YANA ONE
15
Villas privées
8 500 m²
Terrain
Piscine
Privée
8 500 m²
Terrain
1–3
Chambres
8 500 m²
Terrain
Gallery
Une immersion visuelle
Nos Offres d’Investissement
Co-Investissement
Rentabilité jusqu'à 16%
Plus-value estimée aprés 5 ans : jusqu'à 10%
Frais d’entrée réduit pour les investisseurs : 5%
Revenus et relevés : mensuels, transparents
Sortie prévue : 5 ans
Gestion locative incluse par YANA
Pack Clé en Main
Rentabilité jusqu'à 16%
Plus-value estimée aprés 5 ans: jusqu'à 10%
Propriété exclusive jusqu’à 80 ans (20 + 30 + 30 ans)
Pleine propriété de la villa
Libre utilisation : résidence secondaire, locatif ou mixte
Gestion locative en option avec YANA
Pourquoi investir à Lombok plutôt qu’à Bali ?
Lombok connaît une forte croissance grâce à son aéroport international, le Grand Prix de MotoGP, ses projets d’infrastructures et son environnement encore préservé. C’est une alternative plus accessible à Bali, avec un fort potentiel de valorisation dans les prochaines années.
Qu’est-ce qu’une PT PMA ?
La PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing) est la société de droit indonésien qui permet aux étrangers d’investir et de détenir des biens immobiliers en Indonésie. C’est l’outil légal indispensable pour sécuriser l’achat ou le co-investissement.
Comment fonctionne l’achat d’une villa clé en main juridiquement ?
YANA ouvre une PT PMA au nom du futur propriétaire. La villa est transférée dans cette société, ce qui permet à l’investisseur étranger d’en être légalement propriétaire. Le client règle directement son acquisition via la structure YANA en Indonésie.
Comment fonctionne le co-investissement juridiquement ?
YANA crée une PT PMA spécifique pour chaque projet. Chaque investisseur y est intégré en tant qu’actionnaire, à hauteur de son apport. ➡■ Cela garantit une détention claire et sécurisée de ses parts.
Quelle est la durée d’un bail en Indonésie ?
À Lombok, les baux sont généralement conclus sur 30 ans, avec possibilité de prolongation de 20 ans, puis encore 30 ans. Cela permet d’obtenir une durée totale de 80 ans. Contrairement à Bali, où certains terrains sont limités à des durées plus courtes, Lombok offre donc un cadre juridique plus attractif et stable pour les investisseurs étrangers.
Pourquoi choisir YANA Développement ?
YANA Développement est dirigé par Hasan, qui possède plus de 8 ans d’expérience dans l’investissement immobilier et la location courte durée. En France, il a développé et géré 14 logements saisonniers, ce qui lui a permis d’acquérir une expertise pointue sur : - Le choix des emplacements stratégiques - Le type de villas adaptées à la demande touristique - Les meilleures méthodes pour maximiser le taux d’occupation et la rentabilité - La pérennité des projets dans le temps ■ Les retours clients ont également permis d’améliorer en continu la qualité des hébergements et la gestion, rendant chaque nouveau projet plus performant et durable. ➡■ Grâce à cette expérience et cette approche d’amélioration constante, chaque projet YANA est conçu pour offrir rentabilité, satisfaction et valorisation dans le temps.