Lombok a toujours été réputée pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et son ambiance insulaire décontractée. Mais ces dernières années, l'île a commencé à briller pour une autre raison : la croissance rapide du tourisme, qui alimente un boom immobilier. Alors que de plus en plus de voyageurs choisissent Lombok plutôt que des destinations surpeuplées, les investisseurs immobiliers découvrent que la popularité croissante de l'île se traduit directement par une hausse de la valeur des terrains et des villas.

Voici comment la croissance du tourisme transforme le marché immobilier de Lombok :

1. Le tourisme augmente chaque année

Le tourisme à Lombok a connu une croissance significative au cours de la dernière décennie, grâce à de nouvelles lignes aériennes, à de meilleurs services de ferry et à des campagnes gouvernementales promouvant Lombok comme destination de renommée mondiale. Avec l'accueil d'événements internationaux comme le MotoGP à Mandalika, le nombre de visiteurs devrait encore augmenter en 2025 et au-delà.

L'augmentation du nombre de touristes entraîne une demande accrue d'hébergements, des villas de luxe aux séjours économiques. Cela crée des opportunités de revenus stables pour les propriétaires.

2. La demande de locations de vacances est en plein essor

Contrairement à Bali, dont le marché locatif est déjà saturé, Lombok a encore un potentiel de croissance. Des zones prisées comme Kuta, Selong Belanak et Senggigi connaissent une demande croissante de villas privées, d'hôtels-boutiques et d'éco-lodges.

• Les investisseurs bénéficient de taux d'occupation élevés sur des plateformes comme Airbnb.

• Les rendements des locations de vacances dans les emplacements privilégiés de Lombok sont déjà comparables à ceux de Bali.

• Les touristes séjournent plus longtemps, ce qui augmente encore les revenus locatifs.

3. Projets d'infrastructures pour une meilleure accessibilité

Le gouvernement indonésien investit des milliards dans les infrastructures de Lombok afin de soutenir le tourisme :

• Agrandissement de l'aéroport international de Lombok

• Nouvelles routes reliant les principales plages et les zones touristiques

• Le projet Mandalika, un immense complexe hôtelier et pôle touristique

Grâce à un meilleur accès et à des installations modernes, la valeur des propriétés dans les environs augmente régulièrement.

4. L'écotourisme attire une nouvelle vague de voyageurs

Aujourd'hui, les touristes recherchent des expériences authentiques et durables, et Lombok s'inscrit parfaitement dans cette tendance. Des régions comme Tetebatu (l'« Ubud de Lombok ») et Selong Belanak attirent de plus en plus d'attention grâce à leurs éco-villas, leurs retraites de yoga et leurs séjours culturels.

Cette évolution crée des opportunités d'investissement immobilier uniques pour ceux qui souhaitent s'orienter vers un tourisme respectueux de l'environnement et du bien-être.

5. Potentiel de plus-value à long terme

La croissance du tourisme, l'amélioration des infrastructures et des prix d'entrée bas par rapport à Bali rendent le marché immobilier de Lombok particulièrement attractif. Les premiers investisseurs constatent déjà une plus-value, et les experts prévoient une croissance encore plus forte au cours des 5 à 10 prochaines années.

Acheter un terrain ou une propriété maintenant, c'est s'assurer une position avant que l'île n'atteigne sa pleine maturité en tant que destination touristique mondiale.

Réflexions finales

Le tourisme est le cœur de l'économie de Lombok et contribue à la hausse des prix de l'immobilier année après année. Avec l'augmentation du nombre de visiteurs internationaux, le développement des locations de vacances et la croissance soutenue par les projets gouvernementaux, Lombok est l'un des marchés d'investissement immobilier les plus prometteurs d'Asie du Sud-Est.

Pour les investisseurs, le message est clair : l'essor touristique de Lombok est la clé de votre réussite immobilière à long terme.